Cortinas de cristal y cerramientos en Alcorcón

Alcorcón: bloques de pisos y el Ensanche Sur, en pleno cinturón sur de Madrid

Alcorcón es una de las grandes ciudades de la corona sur de Madrid, con una densidad de población alta y un parque de vivienda que es, sobre todo, bloques de pisos levantados durante sus décadas de crecimiento más rápido. En ese tipo de edificio la terraza o el balcón es el espacio exterior estándar de la vivienda, no la excepción, junto a zonas más recientes y de menor altura como el Ensanche Sur. Ese perfil hace que el trabajo típico en Alcorcón sea una terraza o un balcón en una planta alta, exactamente el hueco para el que está pensada una cortina de cristal: cierra ese espacio sin obra de albañilería y convierte unos metros que la mitad del año quedan sin uso en una estancia más de la casa.

Conviene distinguir dos cosas que a menudo se confunden. Cerrar una terraza con cristal supone acristalar unos laterales que ya tienen una cubierta encima, sea el forjado del piso de arriba o un techo ya existente. Cubrir la terraza es otro paso distinto: hace falta cuando la terraza está a cielo abierto, algo habitual en un último piso o un ático, y ahí lo que se necesita primero es un techo de cristal, no un cerramiento lateral. Mucha gente pide presupuesto para «cerrar la terraza» sin saber si su caso es uno u otro, y en un edificio alto de Alcorcón, con azoteas y áticos entre las plantas más comunes, esa distinción es precisamente la que conviene aclarar antes de decidir el sistema.

La fachada de un bloque es un elemento común, así que la comunidad de propietarios decide antes que el Ayuntamiento. En Alcorcón eso se vive de dos maneras muy distintas según dónde vivas. En los barrios de las décadas de crecimiento, muchos edificios llevan años con terrazas cerradas de cualquier manera, y ahí la conversación no es si se puede, sino a qué criterio se ajusta uno para no añadir un cerramiento más al desorden. En los desarrollos recientes, en cambio, suele no haber ningún precedente todavía: el primer vecino que cierra marca de hecho el estándar del edificio, y conviene ser consciente de ello antes que después. En los dos casos aportamos los planos y la ficha técnica del sistema, para que la junta tenga algo concreto que aprobar.

Preguntas frecuentes sobre cerrar una terraza en Alcorcón