Cortinas de cristal y cerramientos en Alcorcón
Cerramos terrazas, patios y balcones con cristal en Alcorcón. Está a unos 25 minutos de nuestro taller del sur de Madrid, y estos son proyectos reales instalados en el municipio.
Pedir presupuestoProyectos reales en Alcorcón
Tenemos proyectos ya instalados en Alcorcón.
Datos de proyectos actualizados a agosto de 2026.
¿Cuánto cuesta un cerramiento de cristal?
Estas cifras salen de nuestros propios proyectos ya cerrados, en todas las zonas donde trabajamos, no solo de Alcorcón. Las publicamos para que puedas hacerte una idea antes de pedir presupuesto.
Un proyecto completo ronda los 5000 € de media.
Precio medio de proyecto ya cerrado, sin IVA. Cada proyecto depende de la medida real, del sistema y del acabado, así que tu presupuesto se confirma tras la medición.
Alcorcón: bloques de pisos y el Ensanche Sur, en pleno cinturón sur de Madrid
Alcorcón es una de las grandes ciudades de la corona sur de Madrid, con una densidad de población alta y un parque de vivienda que es, sobre todo, bloques de pisos levantados durante sus décadas de crecimiento más rápido. En ese tipo de edificio la terraza o el balcón es el espacio exterior estándar de la vivienda, no la excepción, junto a zonas más recientes y de menor altura como el Ensanche Sur. Ese perfil hace que el trabajo típico en Alcorcón sea una terraza o un balcón en una planta alta, exactamente el hueco para el que está pensada una cortina de cristal: cierra ese espacio sin obra de albañilería y convierte unos metros que la mitad del año quedan sin uso en una estancia más de la casa.
Conviene distinguir dos cosas que a menudo se confunden. Cerrar una terraza con cristal supone acristalar unos laterales que ya tienen una cubierta encima, sea el forjado del piso de arriba o un techo ya existente. Cubrir la terraza es otro paso distinto: hace falta cuando la terraza está a cielo abierto, algo habitual en un último piso o un ático, y ahí lo que se necesita primero es un techo de cristal, no un cerramiento lateral. Mucha gente pide presupuesto para «cerrar la terraza» sin saber si su caso es uno u otro, y en un edificio alto de Alcorcón, con azoteas y áticos entre las plantas más comunes, esa distinción es precisamente la que conviene aclarar antes de decidir el sistema.
La fachada de un bloque es un elemento común, así que la comunidad de propietarios decide antes que el Ayuntamiento. En Alcorcón eso se vive de dos maneras muy distintas según dónde vivas. En los barrios de las décadas de crecimiento, muchos edificios llevan años con terrazas cerradas de cualquier manera, y ahí la conversación no es si se puede, sino a qué criterio se ajusta uno para no añadir un cerramiento más al desorden. En los desarrollos recientes, en cambio, suele no haber ningún precedente todavía: el primer vecino que cierra marca de hecho el estándar del edificio, y conviene ser consciente de ello antes que después. En los dos casos aportamos los planos y la ficha técnica del sistema, para que la junta tenga algo concreto que aprobar.
Permisos para acristalar una terraza en Alcorcón
Esto es una orientación, no un asesoramiento jurídico: cada caso concreto lo confirma el Ayuntamiento de Alcorcón. Lo compartimos porque, antes de pedir presupuesto, conviene saber a qué trámite y a qué papeles te vas a enfrentar.
El Ayuntamiento de Alcorcón publica su propia guía, Información sobre ejecución de obras menores en locales y viviendas (septiembre de 2025), donde precisa: «Las obras menores que sí se encuentren sometidas a control administrativo, deberán ser objeto de tramitación a través del procedimiento de DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRAS (Impreso modelo DYC-202)» (consultado en agosto de 2026). Es decir, no hace falta esperar una licencia previa: se presenta la declaración responsable y, cumplidos los requisitos, la obra puede empezar.
El mismo documento nombra expresamente el cerramiento de terrazas y añade una exigencia concreta: «Con carácter particular, en las obras de CERRAMIENTO DE TERRAZAS, además: Fotografías en color de las fachadas del inmueble y croquis del cerramiento propuesto, indicando color y materiales a emplear» (consultado en agosto de 2026). El propio modelo oficial DYC-202 confirma que la exigencia es la misma tanto si la terraza es exterior como interior: «En las obras de cerramiento de terrazas exteriores o interiores, además: fotografías en color de las fachadas del inmueble y croquis del cerramiento propuesto, indicando color y materiales a emplear» (consultado en agosto de 2026). Ese croquis con el color y los materiales es justo lo que te entregamos con cada proyecto: forma parte de la ficha técnica del sistema, lista para adjuntar a la declaración responsable.
Sobre el coste municipal, las Ordenanzas Fiscales 2024 fijan en su art. 7.2 el tipo de gravamen del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) en el 4 por 100 (consultado en agosto de 2026). Es un porcentaje sobre el coste real de la obra, no una cantidad fija, y el Ayuntamiento es quien confirma el importe exacto en cada caso.
Nada de esto sustituye el paso previo en un bloque de pisos: el visto bueno de la comunidad de propietarios. La fachada es un elemento común, así que conviene contar con la junta de vecinos antes de presentar nada en el Ayuntamiento.
Fuente: Información sobre ejecución de obras menores en locales y viviendas y modelo DYC-202, Ayuntamiento de Alcorcón, septiembre de 2025; Ordenanzas Fiscales 2024, art. 7.2, Ayuntamiento de Alcorcón, consultado en agosto de 2026.
Preguntas frecuentes sobre cerrar una terraza en Alcorcón
¿Hacéis cortinas de cristal y cerramientos en Alcorcón?
Sí, en todo el municipio. Alcorcón está a unos 25 minutos de nuestro taller del sur de Madrid, dentro del mismo cinturón sur desde el que trabajamos a diario, y la visita, la medición y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso.
Vivo en un piso en Alcorcón, ¿me interesa una cortina de cristal o un techo de cristal?
Depende de si tu terraza ya tiene cubierta o no. Si ya está cubierta, una cortina de cristal cierra los laterales y convierte ese hueco en una estancia más de la vivienda. Si estás en un ático o en el último piso y la terraza está a cielo abierto, cerrar solo los laterales no basta: primero hace falta techarla con un techo de cristal, y después, si se quiere, se añade el cerramiento lateral. Es una distinción que mucha gente no conoce al pedir presupuesto, y conviene aclararla antes de decidir el sistema.
¿Qué permiso necesito para acristalar una terraza en Alcorcón?
Según la información sobre ejecución de obras menores del Ayuntamiento de Alcorcón (septiembre de 2025), las obras menores sometidas a control administrativo se tramitan mediante declaración responsable de obras, con el modelo oficial DYC-202, y no una licencia previa (consultado en agosto de 2026). El mismo documento añade una exigencia concreta para el cerramiento de terrazas: hay que aportar fotografías en color de las fachadas del inmueble y un croquis del cerramiento propuesto, indicando color y materiales a emplear. Ese croquis con los acabados es justo lo que te entregamos con cada proyecto, listo para adjuntar a la declaración responsable.
Vivo en un bloque de pisos en Alcorcón, ¿necesito el permiso de la comunidad de propietarios?
Lo más probable es que sí, y antes que el propio Ayuntamiento. Alcorcón es sobre todo ciudad de bloques de pisos, y en un edificio así la fachada es un elemento común: lo que haya acordado la junta de vecinos, o lo que digan los estatutos, suele ser el paso que de verdad decide qué cerramientos son posibles. Nosotros no tramitamos ese acuerdo, pero aportamos los planos y la ficha técnica del sistema para que la comunidad tenga algo concreto que aprobar en junta, a poder ser una sola vez para todo el edificio.
Alcorcón está a unos 25 minutos de nuestro taller del sur de Madrid. Trabajamos en todo el municipio y en el resto de la Comunidad de Madrid: la visita, la medición y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso.
¿Cerramos tu terraza en Alcorcón?
Medimos tu hueco real y te damos un presupuesto cerrado, sin compromiso.