Cerramientos de cristal para áticos en Madrid

Técnicamente casi siempre; administrativamente, depende de tu comunidad. En la visita comprobamos lo que condiciona el sistema: la altura libre del hueco, el estado y el ancho del antepecho donde se ancla la guía inferior, cómo son los quiebros de la terraza (entre secciones de cortina abatible trabajamos ángulos rectos, no diagonales) y si hay cubierta o hay que crearla. El tamaño rara vez es el problema: una cortina de cristal se resuelve por secciones y llega a cubrir frontales muy largos. Lo que sí puede parar el proyecto es un acuerdo de junta denegado, así que ese es el paso por el que conviene empezar.

Lo que necesita la junta es ver exactamente qué se va a instalar: planos, alzado, el color RAL de la perfilería, el tipo de vidrio y la ficha técnica del sistema. Todo eso te lo entregamos nosotros junto con el presupuesto, sin coste y sin que tengas que pedirlo. Los proyectos que salen adelante suelen llegar además con dos argumentos: que el sistema propuesto repite el que ya se usó en otras terrazas del edificio, para que la fachada quede uniforme, y que el cerramiento se ancla a la propia terraza sin tocar estructura, de modo que es desmontable. La mayoría concreta que hace falta la marcan los estatutos y la calificación de la obra, y eso lo tienes que confirmar con tu administrador.

No compiten: el techo cubre por arriba y la cortina cierra por los lados, así que en un ático descubierto el orden natural es el techo primero. Cerrar solo los frontales deja un espacio que sigue mojándose. La duda de verdad es techo fijo o techo móvil. El fijo cubre y ya está, con vidrio laminado 4+4 transparente o mate. El móvil abre las hojas de cada calle y te devuelve el cielo cuando apetece: admite salidas de hasta 2 m con dos hojas, hasta 3,5 m con tres y hasta 7 m con cuatro. En un ático, donde en verano el sol cae a plomo y en invierno se agradece estar cubierto, el móvil es el que deja las dos situaciones resueltas. En ambos casos el agua se conduce al canalón frontal con una pendiente del 10 %, que es la que llevan casi todos nuestros techos.

Es la pregunta lógica en altura y merece una respuesta honesta: no publicamos cifras de carga de viento porque no tenemos ensayos propios que las respalden, y preferimos no inventarlas. Lo que sí podemos explicarte es cómo se dimensiona. El vidrio es templado de 8 o 10 mm: el de 8 mm se monta en hojas de hasta 2,20 m de altura y el de 10 mm llega hasta 2,80 m, y pesan 20 y 25 kg por metro cuadrado, un peso que forma parte de la estabilidad del conjunto. El empuje lo reciben las guías, arriba y abajo, que van ancladas a la obra, no el cristal por su cuenta. Y la estanqueidad al aire y al agua se ajusta con el tipo de junta entre hojas: sin junta, de PVC o magnética. Cuanto más expuesto está el ático, más sentido tiene subir a 10 mm y cerrar con junta magnética, y eso se decide en la visita con el hueco delante.