Cerrar un porche con cortinas de cristal

Cerrar un porche y cerrar la terraza de un piso se parecen menos de lo que sugiere el catálogo. El sistema es el mismo, pero casi todo lo que lo rodea cambia: hay pilares en medio, el suelo casi nunca está a nivel, la altura suele ser mayor y el trámite municipal sigue otro camino.

Esta guía va sobre esas diferencias, que son las que deciden si el cerramiento queda bien o queda apañado. Si buscas el precio, está en la guía de precios de un cerramiento de terraza; si buscas ejemplos y el detalle del producto, en cerramientos de porches.

La buena noticia: el techo ya está

Es la diferencia que más pesa en el presupuesto y casi nadie la tiene en cuenta al pedir precio.

Un porche, por definición, ya está cubierto. Eso significa que solo hay que cerrar el perímetro, que es la parte barata del trabajo. En nuestros proyectos, cerrar solo el perímetro tiene una mediana en torno a los 3.000 € sin IVA, mientras que un proyecto que además necesita cubrir la terraza se va a una mediana de unos 8.500 €.

Dicho de otro modo: cerrar un porche es de las mejores relaciones entre lo que cuesta y lo que ganas de todo lo que hacemos. Estás convirtiendo un espacio de temporada en una estancia de la casa, y la obra cara ya la hizo el constructor.

Los pilares, que mandan en el diseño

Un porche se sostiene sobre pilares, y esos pilares dividen el frente en tramos. No es un problema, es el punto de partida del diseño, pero conviene entender cómo funciona.

Cada tramo entre pilares se resuelve como una sección independiente de cortina de cristal. Una sección puede medir desde 30 cm hasta huecos muy grandes, y un mismo cerramiento admite hasta cuatro secciones encadenadas. Los ángulos entre secciones solo pueden ser de 0° o de 90°: un porche recto o uno en esquina se resuelven bien, y un porche con un quiebro a 45° no se resuelve con este sistema.

La pregunta práctica es hacia dónde recoge cada tramo. Las hojas se pliegan contra un lateral, y ese paquete de hojas recogidas ocupa sitio. Si el paquete cae justo donde está la mesa, o tapa el paso al jardín, el cerramiento funciona en el plano y estorba en la vida real. Por eso decidimos la recogida (izquierda, derecha o doble) mirando el porche, no el plano.

Hay además un límite físico que conviene conocer porque explica por qué a veces proponemos una puerta donde no la habías pedido: cada grupo de hojas móviles está limitado a 500 kg. Cuando un tramo es muy ancho o muy alto, el sistema obliga a repartir: añadir una hoja con función de puerta, bajar el espesor del vidrio o dividir la sección. No es una recomendación comercial, es una regla del sistema.

El suelo, que es donde aparecen las sorpresas

Aquí está el problema que más veces obliga a replantear un porche, y por eso lo miramos siempre en la medición.

El suelo de un porche casi nunca está a nivel. Suele tener una pendiente hacia fuera, de uno o dos centímetros por metro, precisamente para que el agua de la lluvia salga y no entre en la casa. Es lo correcto para un porche abierto, y es un incordio para un cerramiento, porque la guía inferior necesita una línea recta sobre la que apoyar.

Las salidas son tres, y la elegimos según el caso:

• Asumir la pendiente y montar la guía siguiéndola. Funciona bien si la pendiente es suave y uniforme.
• Recrecer con un perfil o una pequeña regata que nivele el recorrido.
• Reformar el suelo antes, si el desnivel es grande o el pavimento está en mal estado. Eso ya es otro gremio, no lo hacemos nosotros, y conviene saberlo antes y no el día del montaje.

Y una consecuencia que hay que aceptar: al cerrar el perímetro, el agua que antes salía por ahí deja de salir. Si el porche tiene sumidero, perfecto. Si no lo tiene y el suelo drenaba hacia el jardín, hay que pensar por dónde va a irse el agua de fregar el suelo o la que entre un día de viento con las hojas abiertas.

La altura

Los porches suelen ser más altos que la terraza de un piso, y eso cambia la elección del vidrio.

Trabajamos con templado de 8 y de 10 mm. El de 8 mm llega hasta 2,20 m de altura de hoja. Por encima de eso entra el de 10 mm, que llega hasta 2,80 m, aunque por encima de 2,60 m preferimos estudiarlo caso a caso: son hojas grandes y pesadas, y el manejo diario cuenta tanto como el cálculo.

Hay un efecto de precio que juega a favor de los porches altos y que conviene conocer: el precio por metro cuadrado baja cuando el hueco es alto. Los herrajes se cuentan por hoja, no por metro cuadrado, así que subir la altura añade vidrio pero no añade ni un herraje. Un porche de 2,50 m sale más barato por metro cuadrado que un balcón de 2,00 m con el mismo sistema.

Qué sistema para cada tramo

Un porche bien resuelto casi nunca lleva un solo sistema.

La cortina de cristal abatible va en los tramos que quieres poder abrir del todo, típicamente el frente que da al jardín. Las hojas giran y se recogen contra un lateral, y en verano el porche vuelve a estar al aire libre.

El panel fijo va en los laterales contra la casa o contra una medianera, donde abrir no aporta nada. Es bastante más barato por metro cuadrado, y proponerlo donde toca es la diferencia entre un presupuesto honesto y uno inflado.

La corredera encaja en frentes muy largos donde no necesitas despejar el hueco entero, solo pasar. Cada sección llega hasta 6,40 m.

Y una recomendación que damos siempre: deja al menos una hoja con función de puerta en cada dirección de plegado. Es lo que te permite salir al jardín con el cerramiento cerrado, sin abrir todo el paquete. Suena obvio hasta el primer día de lluvia en que tienes que sacar al perro.

Los permisos, que aquí van por otro camino

En una vivienda unifamiliar te ahorras el trámite que más tarda en un piso: no hay comunidad de propietarios que autorice nada (salvo que estés en una urbanización con normas comunes de fachada, que las hay y conviene mirarlo).

A cambio aparece algo que en un piso rara vez surge. Cerrar un porche puede interpretarse como aumento de superficie construida computable, y algunos ayuntamientos lo tratan de forma distinta a un simple cerramiento: puede afectar a la edificabilidad consumida de la parcela, y en ese caso el trámite ya no es una declaración responsable sino algo más.

Aquí somos claros sobre nuestro papel: somos fabricantes e instaladores, no asesores urbanísticos. Te damos los planos, las medidas y la ficha técnica del sistema, que es lo que suele pedir el expediente, pero la consulta sobre cómo computa tu porche concreto hay que hacerla en el ayuntamiento o con un técnico. Es una llamada barata comparada con el disgusto de hacerlo al revés. Lo hemos desarrollado con más detalle en la guía de permisos, que aunque está escrita para áticos explica bien el orden en que conviene pedir las cosas.

Qué ganas de verdad

Un porche cerrado con cristal deja de ser un sitio agradable siete meses al año y pasa a ser una habitación más. Corta el viento, la lluvia, el polvo y buena parte del ruido, y en cuanto llega el buen tiempo se abre entero y vuelve a ser un porche.

Conviene decir la contrapartida con la misma claridad: es vidrio templado monolítico, sin cámara y sin rotura de puente térmico. No es una ventana. No vas a tener ahí la misma temperatura que en el salón en enero sin calentarlo, y va a condensar las mañanas frías. Si lo que buscas es una habitación con la misma eficiencia que el resto de la casa, dilo en la visita y valoramos un cerramiento con hoja enmarcada y doble acristalamiento, que es otro producto y otro precio.

Si lo que buscas es ganar una estancia luminosa que se abre entera en verano, es exactamente lo que hace este sistema, y en un porche es donde mejor lo hace.