Cortinas de cristal y cerramientos en Parla
Cerramos terrazas, patios y balcones con cristal en Parla. Fabricamos aquí mismo: nuestro taller está en Parla, y estos son proyectos reales instalados en el municipio.
Pedir presupuestoProyectos reales en Parla
En Parla llevamos hechos más de 5 proyectos.
Datos de proyectos actualizados a agosto de 2026.
¿Cuánto cuesta un cerramiento de cristal?
Estas cifras salen de nuestros propios proyectos ya cerrados, en todas las zonas donde trabajamos, no solo de Parla. Las publicamos para que puedas hacerte una idea antes de pedir presupuesto.
Un proyecto completo ronda los 5000 € de media.
Precio medio de proyecto ya cerrado, sin IVA. Cada proyecto depende de la medida real, del sistema y del acabado, así que tu presupuesto se confirma tras la medición.
Parla: terrazas de bloque, pisos altos y un taller en el mismo polígono
Parla es un municipio del sur de Madrid que creció muy deprisa en las últimas décadas del siglo pasado, y ese crecimiento se nota en el tipo de vivienda: predominan los bloques de pisos con terraza o balcón, junto a un desarrollo más reciente en Parla Este, con bloques nuevos y también viviendas unifamiliares. En un piso de bloque con terraza cubierta, la cortina de cristal suele ser la respuesta directa: cierra el hueco sin obra pesada y sin renunciar a la luz. En un último piso o ático sin cubierta propia, lo que da mejor resultado es un techo de cristal, y a partir de ahí cerrar el lateral que se quiera mantener como estancia.
Hay algo que en Parla es literal y en ningún otro municipio lo es: no solo trabajamos aquí, fabricamos aquí. La perfilería de aluminio se corta, se mecaniza, se laca y se acristala en nuestro taller del polígono industrial, y de ahí sale directamente a instalarse en el municipio. La consecuencia práctica es que la medición, la fabricación y, si hace falta volver por un ajuste después de la instalación, ocurren sin salir de Parla. Eso no es una promesa de plazo, que depende de cada proyecto, sino de cercanía real entre quien fabrica y quien instala.
Como en cualquier bloque de pisos, la decisión suele empezar en la comunidad de propietarios antes que en el Ayuntamiento: la fachada es un elemento común, y un sistema acordado para todo el edificio evita el aspecto desigual que arrastran tantos bloques con cerramientos distintos en cada terraza. Aportar unos planos y una ficha técnica concretos ayuda a que la junta tenga algo claro que aprobar de una vez.
Permisos para acristalar una terraza en Parla
Esto es una orientación, no un asesoramiento jurídico: cada caso concreto lo confirma el Ayuntamiento de Parla. Lo compartimos porque, antes de pedir presupuesto, conviene saber a qué trámite te vas a enfrentar.
La ficha «Solicitud de Declaración Responsable de Obra Urbanística» de la sede electrónica del Ayuntamiento de Parla fija el criterio que separa el trámite ligero de la licencia con proyecto visado: se tramitan por declaración responsable «las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación sobre los edificios existentes que no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural, y que no requieran la redacción de un proyecto de obras de conformidad con lo dispuesto por la legislación estatal de ordenación de la edificación» (consultado en agosto de 2026). Mientras el cerramiento no cambie de forma esencial el aspecto exterior del edificio, su volumetría o su envolvente, y no exija ese proyecto de obras, cabe la vía ligera; superado ese umbral hace falta licencia con proyecto técnico visado. Qué lado del umbral ocupa tu terraza en concreto lo confirma el Ayuntamiento caso a caso.
La misma ficha detalla, entre los «Documentos a Presentar», las «Autorizaciones y Concesiones (Permisos Comunidad Propietarios, etc.)» (consultado en agosto de 2026). Es decir, el visto bueno de la comunidad de propietarios no es solo una recomendación nuestra: el propio Ayuntamiento de Parla lo incluye en su lista oficial de documentación a presentar. En un bloque de pisos conviene tenerlo resuelto antes de iniciar cualquier trámite. Nosotros no tramitamos el permiso, pero te entregamos los planos y la ficha técnica del sistema para que puedas presentarlos, tanto en el Ayuntamiento como en la junta de tu comunidad.
Sobre el coste municipal conviene ser muy claros. La Ordenanza Fiscal del ICIO de Parla, en el anexo del art. 4º, tabla «Cubiertas, Tejados, Azoteas y Terrazas», recoge dos módulos distintos: «Cerramiento de Terraza con Elementos Desmontables. 109,59 €/m2» y «Cerramiento de Terraza con Elementos Fijos. 138,05 €/m2» (consultado en agosto de 2026), sobre los que se aplica un tipo de gravamen del 4 % (art. 3º.3 de la misma ordenanza, consultado en agosto de 2026). Esto no son precios nuestros ni el coste de ningún proyecto: son los módulos de valoración que usa el propio Ayuntamiento para calcular la liquidación provisional del ICIO, el impuesto municipal sobre construcciones, instalaciones y obras. No publicamos aquí precios de nuestros proyectos, que dependen siempre de la medición real de cada terraza. Lo que sí es un dato curioso de esta tabla municipal es que Parla distingue fiscalmente un cerramiento desmontable de uno fijo, y valora más bajo el desmontable.
Hay además un supuesto concreto en el que cerrar una terraza no cuenta como aumento de edificabilidad. La Ordenanza de Fomento de la Conservación y Rehabilitación de Edificios en el Municipio de Parla, en su art. 64, establece que «en los edificios sometidos a "rehabilitación integral" no serán tenidos en cuenta los incrementos de edificabilidad provocados por el aumento de espesor de las envolventes ni por el cerramiento de terrazas y galerías, siempre y cuando se garantice que con estas actuaciones mejoran las condiciones de salubridad, acústicas y de ahorro de energía del edificio» (consultado en agosto de 2026). Es una excepción condicionada: solo aplica dentro de una rehabilitación integral del edificio completo, y solo si esa rehabilitación demuestra mejoras de salubridad, acústica y ahorro de energía; no es una regla general para el cerramiento de una terraza suelta.
Fuentes: ficha «Solicitud de Declaración Responsable de Obra Urbanística» y Ordenanza Fiscal del ICIO, sede electrónica del Ayuntamiento de Parla; Ordenanza de Fomento de la Conservación y Rehabilitación de Edificios en el Municipio de Parla (BOCM 06/04/2010), consultado en agosto de 2026.
Preguntas frecuentes sobre cerrar una terraza en Parla
¿Es verdad que tenéis el taller en Parla?
Sí, nuestro taller está en Parla, en el polígono industrial. En la práctica eso significa que la medición, la fabricación de la perfilería y, si hace falta un ajuste después de la instalación, todo se hace sin salir del municipio: no dependemos de que llegue una furgoneta desde otra ciudad para resolver algo tuyo.
¿Qué permiso necesito para acristalar mi terraza en Parla?
Depende de cuánto cambie el aspecto del edificio. La ficha de la Declaración Responsable de Obra Urbanística del Ayuntamiento de Parla reserva ese trámite ligero para las obras que «no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural» y que no exijan un proyecto de obras (consultado en agosto de 2026); superado ese umbral hace falta licencia con proyecto técnico visado. La misma ficha, además, incluye entre los «Documentos a Presentar» las «Autorizaciones y Concesiones (Permisos Comunidad Propietarios, etc.)» (consultado en agosto de 2026): el acuerdo de tu comunidad de propietarios no es un paso aparte, está en la propia lista oficial del Ayuntamiento. Nosotros no tramitamos el permiso, pero te entregamos los planos y la ficha técnica del sistema para que puedas presentarlos.
Vivo en un piso con terraza en Parla, ¿qué sistema me conviene?
Si tu terraza o balcón ya está cubierto, como ocurre en la mayoría de los bloques de Parla, una cortina de cristal la cierra sin obra pesada y sin perder la vista. Si vives en un último piso o ático sin cubierta propia, primero hace falta techarlo con un techo de cristal, y a partir de ahí ya se puede cerrar el lateral que quieras.
¿Ser del mismo municipio cambia el precio o el trato?
No te vamos a dar aquí una cifra ni prometerte que salga más barato por ser vecino: el presupuesto se hace siempre a medida, después de ver tu hueco real. Lo que sí podemos decirte es que la visita, la medición y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso, y que al estar en el mismo municipio todo el proceso, desde que vamos a medir hasta la instalación, ocurre sin salir de Parla.
Nuestro taller está en Parla, así que la medición, la instalación y cualquier ajuste posterior los hacemos sin salir del municipio. Trabajamos también en el resto de la Comunidad de Madrid: la visita, la medición y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso.
¿Cerramos tu terraza en Parla?
Medimos tu hueco real y te damos un presupuesto cerrado, sin compromiso.